2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
台東区
128.6万円/㎡
前年比+16.1%
GENOVIA浅草駅前skygarden
東京都台東区花川戸一丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩3分
2015年築 / 13階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
13.8
割高
推定相場価格より25.4%割高
相場
7,099万円
175.0万円/㎡
5,607
6,602
7,596
8,591
AI査定結果
推定相場価格
7,099万円
175.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,602万円〜7,596万円
162.8万円/㎡〜187.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年7月25日
GENOVIA浅草駅前skygarden
8,900万円（219.4万円/㎡）/ 13階 / 40.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は154.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 8,900万円 | 219.4万円 | 13階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,980万円 | 122.8万円 | 11階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 4,950万円 | 122.0万円 | 11階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は171.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | GENOVIA浅草駅前skygarden 台東区花川戸一丁目 | 浅草駅3分 | 8,900万円 | 219.4万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/24 | ジェノヴィア上野IIスカイガーデン 台東区北上野一丁目 | 上野駅5分 | 6,380万円 | 173.9万円 | 36.69㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/04 | リストレジデンス上野黒門町 台東区上野一丁目 | 湯島駅2分 | 6,480万円 | 166.4万円 | 38.95㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/24 | ARTESSIMOPRENDO 台東区北上野一丁目 | 入谷駅6分 | 7,680万円 | 166.3万円 | 46.19㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンクレイドル上野II 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 5,980万円 | 175.9万円 | 34㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/31 | Brillia上野Place 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 6,180万円 | 170.2万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/01 | ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン 台東区東上野三丁目 | 新御徒町駅5分 | 7,940万円 | 178.4万円 | 44.5㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 13階建 | - | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/29 | クリオラベルヴィ新御徒町 台東区台東三丁目 | 新御徒町駅3分 | 7,680万円 | 168.9万円 | 45.48㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/21 | グランスイート浅草ウエスト 台東区西浅草一丁目 | 田原町駅1分 | 6,999万円 | 165.6万円 | 42.26㎡ | 2DK | 14階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/11 | ルフォンリブレ蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅4分 | 5,980万円 | 166.0万円 | 36.02㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/21 | ネベル浅草橋 台東区柳橋一丁目 | 浅草橋駅2分 | 7,680万円 | 180.2万円 | 42.63㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、台東区では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.4万円）は台東区の平均と比較して70.6%割高です。
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